1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+12.1%
練馬区
74.5万円/㎡
前年比-0.7%
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販売中の物件が1件あります
グレイスコート氷川台
東京都練馬区氷川台三丁目
販売中 (1件)
5,380万円90.2万円/㎡
- 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩6分
- 59.66㎡ / 2LDK / 2階 / 東向き
- 1988年3月築 / 4階建 / RC造
お問い合わせ先：センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は64.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 3,700万円 | 62.3万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/25 | 5,380万円 | 90.2万円 | 2階 | 59.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/06 | 3,500万円 | 58.9万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/25 | 3,600万円 | 60.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/10 | 4,990万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,990万円 | 70.5万円 | 4階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,990万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/03/04 | 5,190万円 | 73.3万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 5,190万円 | 73.3万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 56.0万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/08 | 3,700万円 | 70.5万円 | 4階 | 52.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/06 | 3,600万円 | 57.9万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 3,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LD | 北西 |
| 2024/04/26 | 3,600万円 | 57.9万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LD | 北西 |
| 2024/04/22 | 3,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,680万円 | 59.2万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/02 | 3,580万円 | 57.6万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,590万円 | 57.7万円 | 3階 | 62.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,780万円 | 60.8万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,830万円 | 62.7万円 | 4階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 3,930万円 | 63.2万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 3,830万円 | 61.6万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,980万円 | 64.0万円 | 4階 | 62.19㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/15 | 3,940万円 | 64.5万円 | 4階 | 61.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 63.6万円 | 4階 | 61.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,798万円 | 63.7万円 | 3階 | 59.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/18 | 4,280万円 | 76.3万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 4,380万円 | 78.0万円 | 4階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、練馬区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は練馬区の平均と比較して21.1%割高です。
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